房(fáng)子(zǐ)是(shì)安身(shēnε &↕)立業(yè)之本
從(cóng)古至今，房(fáng)子(zǐ)£♥是(shì)安身(shēn)立業(yè)之本，将房(fáng)子(z$§∑ǐ)看(kàn)作(zuò)是(shì)财富的£≥σ(de)象征，是(shì)個(gè)人(ré§ ¶n)和(hé)社會(huì)地(dì)位的(de)體(tǐ)現(xià¥✔♠n)。無論是(shì)普通(tōng)百姓還(hái)是(s>÷hì)商人(rén)，積累财富後往往都(dōu)會(hu★™ì)選擇置購(gòu)房(fáng)産，以此來(lái)确保家(₹'♣∏jiā)庭的(de)安穩和(hé)個(gè)人(rén)的(de)$β 社會(huì)地(dì)位。這(zhè)種觀念深深植根于中國(guó)文(wén)化(huà)≠←中，影(yǐng)響了(le)無數(shù)人λ≤(rén)的(de)生(shēng)活和(hé)價值觀。
然而，當今社會(huì)的(de)年(nián)輕人(ré<±<n)不(bù)買房(fáng)，甚至不(bù)結↕婚、不(bù)生(shēng)育的(de)想α 法正逐漸成為(wèi)潮流。難道(dào)，幾千年(nián)留下(xiàβ≤•↓)的(de)傳統文(wén)化(huà)将在當下(xià)±≥§被瞬間(jiān)抛棄？答(dá)案顯而易見(jiàn≈σ)。
中國(guó)人(rén)的(de)傳統文(wén£₹≤)化(huà)根植骨髓，成家(jiā)立業(yè)仍是(shì)主旋律，不(bù)可(↓♠₹kě)能(néng)一(yī)朝一(yī)夕改變，社會(→∏huì)發展離(lí)不(bù)開(kāi)∞§↑✔文(wén)化(huà)的(de)引領。
示意圖
年(nián)輕人(rén)為(wèi)✔"✔α什(shén)麽不(bù)買房(fáng)
那(nà)麽，年(nián)輕人(rén)為(wèi)什(shén)麽不λ↕€(bù)買房(fáng)、不(bù)結婚、不(bù)生(shēng)£✔ 育？網上(shàng)有(yǒu)段子(zǐ)這(€πzhè)樣總結：“這(zhè)是(shì)壓垮年(nián)輕人(rén)的(de)三座大(d←£ à)山(shān)”，不(bù)是(shì)“不(bù)”而是± ¥(shì)“不(bù)敢”。
買房(fáng)動辄幾十萬、幾百萬、結婚買車≠←"↔(chē)幾十萬、生(shēng)孩養孩幾十萬，掏幹家(jiā)裡(lǐ)的 λ(de)積蓄不(bù)說(shuō)，還(hái)背負著(σ±£zhe)幾十、上(shàng)百萬的(de)房(fáng)貸↔Ω♥Ω，一(yī)天也(yě)不(bù)敢失業(yè)✔÷¥。于是(shì)年(nián)輕人(rén)想明(λ£míng)白(bái)了(le)，何必給自(zì)己那(n₩∑∑✔à)麽大(dà)壓力，不(bù)如(rú)無欲無求←®。
示意圖
與年(nián)輕人(rén)的(de)灑脫♠σ"π不(bù)同，中年(nián)人(rén)則是(shì)深陷其中，他(£÷★tā)們是(shì)社會(huì)的(de)中堅力量，是(shì)堅守™λ€傳統價值的(de)執行(xíng)者，勤勞、務實、盡責，仍然為(w₽±èi)提升家(jiā)庭生(shēng)活質量而奮鬥。他(tā)們在前些(xi±Ωπē)年(nián)購(gòu)置了(le)二套，甚至三套房(fá≠ ✔ng)産，生(shēng)育二胎，甚至三胎，為(wèi)社會(huì)的δ€€(de)進步做(zuò)著(zhe)貢獻。
然而因為(wèi)年(nián)齡的(de)增長(chá•♥∏ng)、資産的(de)貶值、就(jiù)業☆↔δ(yè)的(de)危機(jī)，變得(de)焦慮不₩(bù)安。中年(nián)人(rén)經濟壓力得(de•γ)不(bù)到(dào)緩解，思想就(jiù)得(de)不(¥©<bù)到(dào)救贖，幸福指數(shù)又(yòu)從™(cóng)何談起。過去(qù)什(shén)麽都(dōu")沒有(yǒu)，人(rén)與人(rén)之間(jiān)純潔而美(m☆ ěi)好(hǎo)，到(dào)處是(shì)歡聲笑(xiào)語。現(φ★Ωxiàn)在什(shén)麽都(dōu)有(yǒu)了(le>£)，反而失去(qù)了(le)最寶貴的(de)東(dō♣±ng)西(xī)——“開(kāi)心”，低(dī)頭刷屏取代了(le)歡聲λ↔笑(xiào)語，人(rén)們變的(de)±δ心浮氣燥，不(bù)愛(ài)講話(huà)，甚至充滿戾氣，為(w♣™èi)一(yī)點小(xiǎo)事(shì)就(jα♦€iù)可(kě)能(néng)大(dà)動肝 γ火(huǒ)。
當年(nián)輕人(rén)選擇安逸，當中年(nián)人(rΩ★♥"én)還(hái)在匍匐前行(xíng)，社會(huì)怎麽可(kě)能(•"néng)進步。如(rú)何解放(fàng)思想，如(rú)何降債減壓，可(kě)能(n≠™éng)比提高(gāo)生(shēng)産力π'γ更重要(yào)。
示意圖
對(duì)未來(lái)收入充滿焦慮
本文(wén)無意販賣焦慮，但(dàn)大(dà)多(♣←duō)數(shù)人(rén)都(dōu)有(ᙧyǒu)一(yī)個(gè)共識：對(duì)未來(lái)的(de)收入₽×充滿焦慮。無論是(shì)過去(qù)的(de)“三駕馬車(chē)”，還(hái)是(shì)現(xiàn)在的(deλ")“新質生(shēng)産力”，這(zhè)些(xiē↔≈ )大(dà)決策和(hé)我們普通(tōng)百姓沒什(shén)麽直接關系，₩®&£我們聊一(yī)些(xiē)和(hé)百姓密切相(xiàng)關的→™(de)。
兄弟(dì)你(nǐ)炒過股嗎(ma)？還(hái)記得(de)上 ∑φ(shàng)一(yī)輪牛市(shì)已¥ Ω 經是(shì)9年(nián)前了(le)。多(duō)數(shù)±¶↕Ω股民(mín)在炒股生(shēng)涯中最為(wèi)輝煌的(de)一(yī)天，并不(bù)是(shì)漲停闆的(de)那(nà)一(yī)天，而是(shì)“解套”的(de)那(nà)一(yī)天。再看(kàn)看(kàn)你φ↔(nǐ)所在城(chéng)市(shì)的(de)大(dà)小(xiǎo♥Ω )商場(chǎng)，還(hái)有(yǒε¶♠u)幾家(jiā)店(diàn)鋪開(kāi>α")著(zhe)？又(yòu)有(yǒu)幾家(jiā)掙錢(qián)的(d£δ♣e)？
過去(qù)開(kāi)個(gè)店(diàn)能(néng)養家(jiγ&πā)，現(xiàn)在開(kāi)個(gè)店(dià✘₽n)能(néng)敗家(jiā)。過去(qù)≥₩♥∑人(rén)們到(dào)店(diàn)消費(fèi)，錢(qián)到(dε↔✘ào)了(le)老(lǎo)闆口袋再發工(gōng)資給員(yuánΩελ)工(gōng)，員(yuán)工(gōng)再消費(fèi)，☆÷☆€錢(qián)是(shì)流通(tōng)的(de)。現(xiàn)在，♦∏錢(qián)進了(le)少(shǎo)數(shù)主播口®袋，還(hái)有(yǒu)機(jī)會(huì)流通(tōng≥♣)嗎(ma)？某巴的(de)頭部主播其個(gè)人(rén)一(y$©£ī)年(nián)的(de)純利是(shì)20億，他(tā)一(yī)個(gè)人(rén)就(jiù)搶了(le)一©®"(yī)萬家(jiā)個(gè)體(tǐ)戶的(de)生 <δ(shēng)意。電(diàn)商，是(shì)趨勢♠ ∑β不(bù)可(kě)逆。但(dàn)不(bù)可♦÷ ≈(kě)否認，它搶走了(le)大(dà)量普通(tōng)百姓×₹的(de)生(shēng)計(jì)。
示意圖
當下(xià)各行(xíng)各業(yè)，一(yī)年(n€∑♣ián)不(bù)如(rú)一(yī)年("♠¶&nián)，錢(qián)難掙，是(shì)不(bù)争的(de)事(shì)£實。未來(lái)，換一(yī)種活法可(kě)能α©λ(néng)成為(wèi)“潮流”，比如(rú)賣掉大(dà)城(ch®↓÷éng)市(shì)的(de)房(fáng)産，回到(dào)小(x↔↔≤✔iǎo)城(chéng)市(shì)生(shēng)活，賣掉多(duō)餘的( ✔↑de)房(fáng)産換取現(xiàn)金(jīn)用≤♥(yòng)來(lái)養老(lǎo)，都(dσ÷ōu)是(shì)不(bù)錯(cuò)的(de) ♦點子(zǐ)。
正如(rú)莫泊桑所言：生(shēng)活可(kě)能(néng)不(b≈≠ù)像你(nǐ)想象的(de)那(nà)麽好(hǎo)' ★，但(dàn)是(shì)他(tā)不(bù)會(huì)★₹像你(nǐ)想象的(de)那(nà)麽糟，人(rén)的(de)<β脆弱和(hé)堅強，都(dōu)超乎了(le)↓ ₩自(zì)己的(de)想象，有(yǒu)時(shí)候，可(k★©∞↑ě)能(néng)脆弱的(de)一(yī)句話(huà≤φ)就(jiù)淚如(rú)滿面，有(yǒu)時(shí)候你$£≠¶(nǐ)發現(xiàn)自(zì)己咬著(zhe)牙，已經走過了(le₽÷π¶)很(hěn)長(cháng)的(de)路δ•€ (lù)。
示意圖
房(fáng)産已經完成它使命
房(fáng)子(zǐ)是(shì)安身(shēn)立業(yè)之本，于↔≠€≤民(mín)如(rú)此，于國(guó)亦如(rú)此。
改革開(kāi)放(fàng)之初，解決住房(fáng)問(σ'wèn)題被視(shì)為(wèi)民(mín)生(shēng)之重，隻為€ε∞(wèi)提升人(rén)民(mín)的(de)幸福指數(sh→ γù)。從(cóng)1998年(nián)住房(fáng)制(zhì)度改革™¥₹$，全面推行(xíng)商品化(huà)，到(d÷<ào)如(rú)今大(dà)體(tǐ)分(fēn)三個(gèσ↕×)階段進行(xíng)回顧。
第一(yī)個(gè)十年(nián)，大(dà)量60後、70後靠房(fáng)地(dì)産及相(xiàng)關産業(yè)，迅¥♦☆速完成原始财富積累，如(rú)果你(nǐ)手中握有(∑↕♣↔yǒu)這(zhè)個(gè)階段購(gòu)置的(de)房(fáng)産，✔ 應該100%是(shì)不(bù)會(huì)虧損的(de¥♦§)。
第二個(gè)十年(nián)，是(shì)高(gāo)速發πφ¶展的(de)黃(huáng)金(jīn)十年(nián)，讓無數(shùγ✔)人(rén)實現(xiàn)了(le)财富自(zì)由，在這(zhè)個(±ε<gè)時(shí)期購(gòu)置的(de <≥γ)房(fáng)産，大(dà)部分(fēn)也(yě)是(λ$ε₩shì)不(bù)會(huì)虧損的(de)。
然而在第三個(gè)階段，主要(yào)是(shì)2019-2022年(nián)房(fáng)價高(gāo)位接盤的(de÷§)，當下(xià)普遍面臨房(fáng)産貶值約30%的(d"♦•e)困境，有(yǒu)些(xiē)通(tō<ng)過加杠杆投機(jī)購(gòu)買的(de)，更面臨巨大(dà)償債壓力δ←。
示意圖
早在2016年(nián)底國(guó)家(jiā←∞Ωγ)就(jiù)提出“房(fáng)住不(bù)炒”的(de)概"ε≤念，并在之後的(de)每年(nián)都(dōu)重∞× ★複強調、警示，但(dàn)很(hěn)多(du©∏™Ωō)人(rén)還(hái)是(shì)不(bù)以為(wè≥α<i)然，仍然不(bù)顧一(yī)切。房(fáng)子(zǐ)是(shì)用(yòng)來(lái)住的(de)∑β，就(jiù)此而言，它已完成曆史使命，讓億萬≥♦δ百姓安居樂(yuè)業(yè)。
房(fáng)子(zǐ)不(bù)是(shì)拿(ná)<₹≤♣來(lái)炒的(de)，就(jiù)此而言$₩★，它也(yě)完成了(le)不(bù)該完成的(de)使命，讓億萬人(rén$∏)賺了(le)錢(qián)。我們對(d©©uì)房(fáng)産缺少(shǎo)點感恩，不(b≥λù)應該再索要(yào)更多(duō)，更₩δ®不(bù)應該口誅筆(bǐ)伐，既然房(fáng)子(↔★₽↓zǐ)是(shì)商品，它就(jiù)不(bù)保證漲跌。承認自(©÷♦≤zì)己選擇失敗，沒什(shén)麽大(dà)不(bù)β$了(le)的(de)，就(jiù)像在股市✘§(shì)一(yī)次次虧損後、亦或者一(y±✘₽ī)次次在國(guó)足輸球時(shí)。
示意圖
未來(lái)，房(fáng)子(zǐ)一(yī)定是(shì)兩極分(fē® ♦™n)化(huà)的(de)，地(dì)段好(hǎo)、♦≤∑↓産品新、品質好(hǎo)、物(wù)業(yè)好(hǎo)的(de→©∏★)房(fáng)子(zǐ)，自(zì)然有(yǒu)改善的(de)客戶購(÷>®≈gòu)買；剛需的(de)客戶可(kě)以選擇性價比高(g ≤ <āo)的(de)二手房(fáng)、普通(tōng)商品房(fáng)或者保障δ♦•性住房(fáng)，以滿足基本的(de)住房(fáng)需求。$₽>€
房(fáng)産不(bù)一(yī)定有(yǒu)挽歌(gē)φ€，但(dàn)一(yī)定會(huì)叠代新生(shēng)！ λ€
（共勉）
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